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建设工程施工合同协议书

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建设工程施工专业分包合同 项目名称: 签订日期: 2012 年 10 月 25 日 签订地点: 建设工程施工专业分包合同 工程承包人(以下简称甲方): 工程分包人(以下简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,遵循*等、 自愿、公*和诚实信用的原则,甲乙双方就 工程专业分包事项,经协商一致,订 立本合同。 1、工程专业分包内容 工程名称: 工程地点: 分包范围: 。 工程内容: 。 2、分包工作期限 2.1 开始工作日期: 2012 年 11 月 10 日,结束工作日期: 2013 年 1 月 9 日,总 日历工作天数为: 60 天。 2.2 工期如需顺延,必须经甲方同意,并以书面形式确定。 3、质量标准 工程质量:按承包合同(指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合 同)关于质量的约定、国家现行规范和标准执行,质量标准为: 合格 。 4、合同价款 4.1 本工程合同总价暂定为人民币: 元,(大写: 元)。最终总 价以经甲方签认的乙方实际完成的合格工作量乘以清单固定综合单价为准。 4.2 本工程的设备购置一览表(详见附表一),均为一次包死,不予调整。 4.3 本合同设备单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机械设备进出场费、设备 装卸费、燃油等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用(税 费除外)。 5、甲方的权利、义务 5.1 组建与工程相适应的项目管理机构,组织实施施工管理的各项工作。 5.2 向乙方进行技术交底和安全技术交底并提供相关技术资料。 5.3 提供施工现场附*的电源、水源接点。电力、管线接至施工现场所发生的费用和水 电费由乙方承担。 5.4 负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、技术测量、隐蔽工程检查、物资采 购、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。 5.5 审核乙方提交的结算资料,按本合同约定,办理结算手续,向乙方支付工程款。 5.6 制定确保工程质量、环境保护、职业健康安全的措施。 5.7 当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容,甲方有权单方决定调减乙方的工 作量,或直接解除本合同,并有权追究乙方的相关责任。 5.8 负责与发包方(业主)、监理、设计单位及有关部门进行联系。 5.9 施工过程中,最终末次结算付款前,乙方未及时清算为履行本合同而与他人发生的 租费、购货款等各种付款义务的,甲方有权暂不支付剩余款项,且不承担相关责任。 5.10 经乙方向甲方书面授权,代扣代发乙方在本项目应支付的农民工工资。发现乙方农 民工因工资引发上访事件的,有权采取相应的解决措施,所发生的费用及造成的损失由乙方 承担;如由此给甲方造成不利影响,视为乙方严重违约,甲方有权解除合同并追究乙方的违 约责任。 5.11 发现乙方违反本合同第 6.9 条款时,除承担相应的法律责任外,甲方可根据情节予 以相应罚款。 6、乙方的权利、义务 6.1 严格按照甲方提供的设计图纸、施工规范、验收标准和有关技术交底组织施工,确 保工程质量达到甲方与业主或总承包单位签订合同和甲乙方双方合同约定的标准。 6.2 组织合格的、身体健康及具有相应资格证书,能满足施工需要的工作人员投入工作。 合同生效后的 7 天内乙方负责向甲方提供所有作业人员名单、劳动合同以及特种工种操作证。 6.3 严格落实甲方制定的确保工程质量、环境保护、职业健康安全的措施,对自身管理 和使用人员等加强安全教育和培训,认真执行安全技术规范和交底,严格遵守安全管理制度, 落实各项安全措施,确保施工安全;严格执行国家有关部门对施工现场安全、环保、消防、 卫生、文明施工等管理规定;承担由于自身责任造成的质量返修、返工、工期拖延、安全事 故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。 6.4 乙方不得将本合同项下的作业内容转包或再分包给他人,否则甲方有权按乙方违约 解除合同,并由乙方赔偿甲方因更换专业分包队伍造成的经济损失。 6.5 乙方负责完成业主要求及批准的施工组织设计的进度、质量计划及安全、文明施工 要求,服从甲方的统一指挥和施工调动。有权就工程的实际情况在相关规范和规定允许的情 况下提出合理化建议,在甲方批准后实施。如在施工过程中乙方盲目施工,经甲方提出仍没 有改正,甲方有权进行经济处罚,直至解除合同,并由乙方承担全部违约责任及相应损失。 6.6 乙方充分考虑到停电可能对施工造成的影响,备用充足电源(发电机组),确保不因 停电影响施工生产正常进行。如因停电造成施工生产延误,乙方自行承担所有后果,且无权 要求甲方延长工期和赔偿损失。 6.8 按本合同约定,做好工程自购材料的报批、采购、检验、加工和管理,确保工程材 料质量;配齐工程所需的设备(自有或租赁)。按批准的生产计划,如期上足工程所需施工劳 力、设备和材料等。 6.9 乙方不得以甲方或甲方管理人员的名义与任何第三人签订买卖、租赁、劳动等各类 合同。 乙方在施工工地发生的上述合同义务、债务及侵权责任等,均由乙方负责履行和承担责 任、费用、损失。 6.10 乙方应履行按时足额发放其聘用、雇用、管理、使用人员和农民工工资的义务。未 履行该义务时,接受甲方所采取的相应解决措施,相应费用及损失和其他后果由乙方承担。 农民工工资的发放执行本合同 15 条的约定。 6.11 乙方应严格执行《劳动法》、《劳动合同法》的规定,并按照《劳动法》、《劳动合同 法》的规定为聘用、雇用、管理、使用人员和农民工缴纳保险金。 6.12 乙方负责竣工资料、原始资料(特别是影像资料)的收集、整理、保管、归纳等工 作,按照规定提交竣工文件,配合甲方办理竣工验交工作,并承担相关费用,同时提交工程 技术和工程经验总结。竣工验交前 15 天向甲方提交建设单位、业主要求的竣工文件,同时提 交验收申请报告。 6.13 负责已完工程成品及半成品的保护工作。负责工程竣工后的保修及



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